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Ilot des Mariniers

Une configuration urbaine en "îlot ouvert"

Le projet d'urbanisation de l'Îlot des Mariniers s'articule autour de la notion d'îlot ouvert. Cet agencement bâti peut se définir selon trois caractéristiques des bâtiments autonomes autour d'une rue traditionnelle, une hauteur des immeubles limitée sans être identique d'un bâtiment à l'autre et des façades alignées sur rue mais sans continuité. A travers cette configuration urbaine, le projet cherche : 

- A ménager des transparences à travers l'îlot pour valoriser la vue vers la promenade plantée, espace vert structurant du quartier. Les échapées visuelles à l'intérieur de l'îlot favorisent les continuités des espaces verts publics et privatifs;

- A consolider la rue dans ses fonctions traditionnelles de desserte des bâtiments et à en assurer la lisibilité (espace tenu, limites claires, ...). Le quartier souffre aujourd'hui d'un manque de définition des espaces; 

- A créer les conditions pour la réalisation d'appartements dotés d'expositions multiples et offrir ainsi un confort d'habitation optimum;

- A offrir des conditions d'ensoleillement nécessaires pour faire de la promenade plantée un espace de vie convivial.

Perspective générale Ilot des MariniersPerspective générale Ilot des Mariniers